2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市平野区
47.9万円/㎡
前年比+24.6%
リバー平野ガーデンズ
大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目
/ 長原駅 徒歩7分
2006年築 / 13階建 / 299戸 / RC造
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3階 / 70.16㎡の場合
相場
3,303万円
47.1万円/㎡
2,146
2,917
3,688
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,688万円
41.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
リバー平野ガーデンズ
3,398万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,398万円 | 48.4万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 39.7万円 | 10階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,298万円 | 45.7万円 | 11階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,300万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | リバー平野ガーデンズ 大阪市平野区長吉長原東二丁目 | 長原駅7分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 299戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレッソコートOSAKAステーションランド 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 3,260万円 | 45.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 346戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市平野区では24.6%上昇しています。
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