リバー平野ガーデンズ

  • 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目

  • / 長原駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 13階建 / 299戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,298万円
47.0万円/㎡
相場
3,289万円
46.9万円/㎡
2,480
3,019
3,559
4,098
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,559万円
43.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リバー平野ガーデンズ
3,298万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 70.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,298万円47.0万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2025/10/053,780万円56.1万円11階 67.41㎡ 3LDK南
2025/07/273,398万円48.4万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2025/07/082,980万円42.9万円2階 69.44㎡ 3LDK南
2025/02/152,680万円39.7万円10階 67.55㎡ 3LDK南
2025/01/242,580万円36.8万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2024/11/122,680万円38.5万円1階 69.54㎡ 3LDK南西
2024/06/223,298万円45.7万円11階 72.16㎡ 3LDK南
2024/06/072,300万円34.0万円2階 67.55㎡ 3LDK南
2024/04/072,780万円40.0万円1階 69.54㎡ 3LDK南西
2024/04/012,880万円41.4万円1階 69.54㎡ 3LDK南西
2024/02/162,890万円38.2万円2階 75.75㎡ 3LDK西
2024/01/072,580万円38.8万円9階 66.54㎡ 3LDK南
2023/09/212,580万円37.2万円9階 69.44㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円39.3万円2階 75.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
リバー平野ガーデンズ
大阪市平野区長吉長原東二丁目
長原駅7分 3,298万円47.0万円70.16㎡3LDK3階 / 13階建 南2006年299戸RC
2025/09/30セレッソコートOSAKAステーションランド
大阪市平野区瓜破一丁目
喜連瓜破駅1分 2,980万円45.7万円65.14㎡3DK7階 / 15階建 南2005年346戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市平野区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市平野区
43.8万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名リバー平野ガーデンズ
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目
交通長原駅徒歩7分
築年月2006年
階数13階建
総戸数299戸
建物構造RC
土地権利所有権

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